В этом разделе своего блога я собираю статьи, которые рассказывают про покупку либо продажу квартир на вторичном рынке Москвы.
Если вы планируете продать или купить именно такую квартиру, статьи, размещённые в данном разделе, могут оказаться для вас полезными.
Люди нечасто продают недвижимость, чтобы просто забрать деньги. Обычно продать старую квартиру и сразу купить новую — классический сценарий на вторичном рынке.
Агенты по недвижимости называют это альтернативной сделкой, «альтернативой» или просто «цепочкой».
Сегодня я расскажу простым языком, как она устроена, какие риски в себе несёт и как сделать так, чтобы всё прошло без срыва.
Вы решили продать квартиру. Причины могут быть разные: развод, расширение, переезд, наследство, раздел имущества или просто смена района. Вы человек взрослый, самостоятельный, умеете читать документы и общаться с людьми. Открываете Циан, выставляете объявление — и кажется, что дело в шляпе.
А потом начинаются звонки. Один покупатель сразу просит скидку, даже до просмотра. Другой — хочет купить через ипотеку, но вы не знаете, подойдёт ли ваша квартира и какие документы нужны банку. Третий договаривается о встрече и вообще не приходит.
В итоге вам звонят и приходят смотреть квартиру непонятные люди, подавляющее большинство из которых – начинающие агенты, с порога предлагающие помочь в продаже.
Через месяц вы понимаете: вы тратите вечера и выходные на показы, а сделка не ближе, чем в первый день выхода рекламы. И главное — вы не знаете, правильная ли цена, не упускаете ли вы деньги или покупателей.
При всём кажущемся разнообразии выбора, который предлагают доски объявлений Циан либо Авито, задача на поверку оказывается весьма непростой. Чтобы не затеряться в этом лабиринте подбора, самостоятельному покупателю я постараюсь дать путеводную нить, которая поможет ему пройти этот тернистый, но увлекательный путь.
Я не ставлю задачу в одной лишь статье раскрыть все тонкости и детали подбора квартиры для покупки. Мы обсудим алгоритм поиска, который на старте поможет вам действовать более последовательно и осмысленно. Это сбережёт ваше время и нервы, а следовательно, мои труды были не напрасны. Итак, обо всём по порядку.
Иногда при покупке квартиры возникают ситуации, когда долги по коммунальным услугам составляют приличную сумму. Старый собственник не может своими средствами погасить задолженность, обещая сделать это сразу после продажи квартиры.
Человек мог оказаться в сложной жизненной ситуации, попасть в больницу, потерять работу. Долги накопились и составляют приличную сумму. Как правильно купить квартиру с долгом по ЖКУ? Давайте разбираться.
Продажа квартиры — серьёзный шаг, требующий взвешенных решений и тщательной подготовки. Если ранее вы никогда не продавали недвижимость и решили сделать это самостоятельно в Москве – я вас постараюсь подготовить в этой статье к интересному и сложному пути, который вам предстоит пройти.
Все тонкости и детали каждого этапа изложить в статье невозможно физически, иначе она из гайда по продаже рискует превратиться в небольшую книгу. Однако обещаю, что честно расскажу базовые моменты, на которые обязательно нужно будет обратить внимание.