В данном разделе я кратко перечислю и опишу агентские услуги, которые я предоставляю в рамках своей деятельности. Работаю исключительно по Агентскому Договору как индивидуальный предприниматель, вознаграждение получаю на свой расчётный счёт в банке только после выполнения работы и подписания Акта выполненных работ.
Вся моя деятельность абсолютна прозрачна и полностью регламентирована действующим законодательством РФ. Я плачу налоги со всех своих доходов и являюсь законопослушным гражданином России. Поскольку проживаю в Москве, то работаю только с объектами, находящимися в столице в пределах МКАД. Хорошо знаю и люблю свой город, продолжаю изучать появляющиеся в продаже новостройки, при этом наибольшая часть сделок приходится в настоящее время на вторичное жильё. Практически все сделки являются альтернативными — мы одновременно продаём и покупаем квартиры в зависимости от ситуации каждого из собственников.
Бесплатная консультация
Это первая встреча, которая позволяет нам по итогу выяснить, что является целью клиента и выработать стратегию и чёткий план её достижения. Более подробно эта услуга описана на странице «Бесплатная консультация».
Помощь в продаже квартиры
Если по итогам бесплатной консультации выясняется, что собственнику необходимо продать недвижимость, мы заключаем агентский договор на продажу квартиры. Перед этим я составляю с ним план действий на период от 30 до 90 дней. Мы согласовываем все детали, после чего я приступаю к работе, еженедельно предоставляя отчёт собственнику и внося коррективы по ходу развития ситуации с продажей жилья. Более подробно этот вид сотрудничества описан на странице «Помощь в продаже квартиры».
Чаще всего при этом мы не просто продаём объект, но и параллельно ищем альтернативу — вариант на одновременную покупку квартиры в этом же или другом районе. Это может быть увеличение либо уменьшение жилой площади в зависимости от ситуации клиента.
Помощь в покупке квартиры
Когда собственнику необходимо купить квартиру в Москве, мы по итогам консультации заключаем агентский договор на подбор квартиры. Очень часто такая услуга выполняется одновременно с продажей квартиры собственника, в которой он проживает. Но регулярно бывают ситуации, когда клиент просит только подобрать квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Тогда я провожу анализ объектов в заданном районе, отсеиваю проблемные варианты, продавцов, которые по итогу не хотят или не торопятся продавать квартиру.
Со всеми остальными собственниками продаваемого жилья я провожу личные встречи, переговоры, веду торги от имени своего клиента. По итогу заказчику предоставляется на выбор для осмотра и принятия окончательного решения от 3 до 5 вариантов, соответствующих его пожеланиям. Вся предварительная работа проделана, юридическая чистота проверена, цена откорректирована до приемлемой клиентом. Более подробно данный вид сотрудничества описан на странице «Помощь в покупке квартиры».
Помощь в получении ипотеки
Поскольку я сотрудничаю со всеми крупнейшими банками Москвы и владею актуальной информацией по ипотечным ставкам и различным условиям для получения ипотеки, то оказываю содействие в получении жилищного кредита на наиболее выгодных условиях для клиента.
Разумеется, в каждом конкретном случае нужно разбираться индивидуально и подробно. Однако факт: при сотрудничестве мы вместе сможем добиться для вас самых наилучших условий из возможных на финансовом рынке. Более подробно данный вид сотрудничества описан на странице «Помощь в получении ипотеки».
Подводя итоги
Если вас интересует бесплатная консультация и помощь в покупке либо продаже квартиры в Москве, обращайтесь любым удобным для вас способом, указанным на странице «Контакты», буду рад помочь в решении ваших задач с недвижимостью.